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16. September 2019
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Börse für Gastronomieimmobilien

Sie möchten Ihren Gastronomiebetrieb weitergeben, oder haben Interesse an einem unserer angebotenen Objekte? Dann setzten Sie sich mit uns via E-Mail unter Angabe der Objekt- oder Suchnummer unter office@culinarius.at in Verbindung.

Die Börse für Gastronomieimmobilien powered by GastroScout ist eine Plattform für zukünftige, derzeitige und ehemalige Gastronomen. GastroScout vermittelt Gastroimmobilien sicher und vertrauensvoll. Das Serviceangebot umfasst die Beratung, die Entwicklung und die Vermittlung von Gastroimmobilien. GastroScout hat sich auf die Wiener Gastronomie spezialisiert.

Egal ob Restaurant, Bar, Gasthaus, Kaffeehaus, Heuriger oder Hotel finden Sie aus vielen Angeboten das passende Objekt. Gastronomie in Wien mieten, pachten, kaufen oder vermieten, verpachten, verkaufen.


Top Immobilie


Kontakt

Mag. Andreas Lindorfer
E-Mail: andreas.lindorfer@culinarius.biz

Objekt 1818: Gut etabliertes Tagescafé in 1090

Dieses gut etablierte und umsatzstarke Tagescafé verfügt über 65 Plätze im Lokal und 45 Plätze auf einer großen Terrasse in ruhiger Seitenstraße. Abendbetrieb jederzeit erlaubt und möglich. Top ausgestattet, freundlich eingerichtet. Weitergabe der Hauptmiete möglich. Kaufen & aufsperren! Anfragen bitte per E-Mail.

Auf Verkäuferwunsch erfolgt die Anzeige anonymisiert.


Kontakt

Mag. Andreas Lindorfer
E-Mail: andreas.lindorfer@culinarius.biz

Objekt 1817: Traditionelles Restaurant in gut frequentierter Lage

Dieses bekannte und traditionsreiche Restaurant in gut frequentierter Lage existiert seit über 80 Jahren, wurde jedoch 2014 komplett renoviert und saniert. Die großzügige, moderne Front, erstreckt sich über einen gesamten Straßenzug und sorgt so für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Stationen von zwei Straßenbahnlinien sowie einer Buslinie sind nur etwa 50m vom Lokal entfernt. Die Straßenbahn- sowie Buslinie führt direkt am Lokal vorbei, wodurch das Lokal immer sichtbar ist. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung.

Größe: 429m² | Sitzplätze ca. 170 + 44 Schanigarten
Ausstattung & Inventar: Das Lokal ist bestens ausgestattet und jederzeit betriebsbereit. Für die Übergabe benötigt es keine Umbauarbeiten oder weitere Investitionen in Geschirr, Tischwäsche oder sonstiges Inventar. Das gesamte Inventar verbleibt im Lokal.
Lage: Die großzügige, moderne Front, erstreckt sich über einen gesamten Straßenzug und sorgt so für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Stationen von zwei Straßenbahnlinien sowie einer Buslinie sind nur etwa 50m vom Lokal entfernt. Die Straßenbahn- sowie Buslinie führt direkt am Lokal vorbei, wodurch das Lokal immer sichtbar ist. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung.

Das Lokal gliedert sich wie folgt auf:

Schank- & Barbereich mit 35 Sitzplätzen (Raucherbereich)
Restaurantbereich mit 35 Sitzplätzen (Raucherbereich)
Stüberl mit bis zu 20 Sitzplätzen (Nichtraucherbereich)
Teilbarer Festsaal für bis zu 85 Personen (Nichtraucherbereich) (teilbar 35 + 50)
Schanigarten mit derzeit 44 genehmigten Sitzplätzen (erweiterbar)

Für Saal und das Restaurant gibt es getrennte WC Anlagen. Alle Bereiche, ausgenommen Schankbereich, sind klimatisiert. Die Küche wurde 2014 ebenfalls neu verfliest und eingerichtet. Sie ist mit moderner Küchentechnik wie Panasonic Mikrowellen, Rational Komibdämpfer, Paco Jet, 6 flammigem Gasherd inkl. Backrohr, zwei Doppelfriteusen, drei Kühlpultbereichen, zwei Standkühlschränken, einem Standtiefkühler sowie Saladette ausgestattet. Selbstverständlich steht ebenfalls ein Abwaschbereich mit Haubenspüler und Schwarzabwasch zur Verfügung.

Im 200m² großen Lagerkeller finden Sie ein Kühlhaus (16m²) sowie ein Tiefkühlhaus vor.
Die Waschküche ist mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Bügelmaschine ebenfalls vollständig eingerichtet. Ebenfalls zählt zum Inventar, ein reichhaltiges Lager an Geschirr und Tischwäsche sowie Gläsern und Küchenutensilien.

Selbstverständlich ist auch eine Weitergabe der Hauptmiete möglich!! Kaufen & aufsperren!


Gastronomieobjekte im Eigentum


Kontakt

Elisabeth Pajor
pajor@np-immo.at
Tel.: +43 676 842 372 224

Objekt 1816: Renommiertes Lokal an der Donau sucht neuen Besitzer

Renommiertes durch Film und TV bekanntes Lokal an der Donau sucht neuen Besitzer – provisionsfrei
Ein total beliebtes und verrücktes – europaweit durch Film und Fernsehen bekanntes – Lokal, sucht
schweren Herzens wegen Pensionierung einen neuen Besitzer.
Das komplette Projekt inkl. geschütztem Namen wird übergeben.
Der Pachtvertrag läuft unbefristet. Umsatzbezogene Pachtkosten mit großem Vorteil: max 6% des Jahresumsatzes pro Jahr.

Dieses schicke Lokal verfügt über:
• einen eigenen Bootsanlegesteg
• eine Außenterrasse direkt am Wasser
• alle Sitzplätze mit Blick auf die Donau
• 180 genehmigte Sitzplätze | 20 eigene Parkplätze
• vollausgestattete Küche und Bar
• direkt beim Eingang steht ein Plateau zur Verfügung, welches sich zum Gassenverkauf eignet
• Toiletten

Viele Vorteile machen das Konzept attraktiv:
• jahrelang eingesessenes Stammlokal
• viele Stammgäste, darunter auch Prominenz
• vollrenoviert mit allen Genehmigungen
• Videoüberwacht
• Alarmanlage inkl. Lichtschranken
• Übernehmen und gleich los legen!

Eckdaten:
• Nutzfläche: ca. 350 m²
• WCs: 6
• Nutzungsart: Gewerbe
• Mobiliar: optional
• Lagebewertung: sehr gut
• Zustand: modernisiert
• Ausblick: Seeblick
• Gastronomie: Angeschl. Bar, Gastterrasse
• Extras: Alarmanlage
• Gesamtmiete: auf Anfrage Ablöse: 450.000,00

Die Ablöse des Lokals beinhaltet alle belegbaren Investitionen!
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.


Kontakt

Culinarius
office@culinarius.at
Tel.: 015122557

Objekt 1810: Restaurantkette mit drei Standorten wird verkauft

Aus gesundheitlichen Gründen verkauft der Eigentümer die sehr gut funktionierende und gut etablierte Restaurantkette mit drei Standorten in 1010, 1030 und 1200 Wien.
Die Standorte wurden bewusst in unmittelbarer Nähe von mehreren Firmen gewählt da das Konzept über mehrere Takeaway Speisen verfügt. Ebenfalls bieten alle drei Standorte selbstverständlich auch gute Sitzmöglichkeiten für seine Gäste.
Die Einrichtung ist in allen drei Standorten modern und für den Wiedererkennungswert sehr gut voneinander abgestimmt eingerichtet und geplant worden
Die Nutzfläche der Standorte beträgt:

• 1010 Wien, 68m²
• 1030 Wien; 130m²
• 1200 Wien; 107m²
• Zusätzliche Lagerfläche 1210 Wien; 100m²

Die Standorte verfügen jeweils ebenfalls an Lagerflächen. Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt bitten wir bei Interesse für mehrere Informationen um eine schriftliche Anfrage. Der Eigentümer wünscht den Verkauf der gesamten GmbH ist bei Bedarf jedoch auch offen für Gespräche für eine einzelne Standortübernahme.


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Culinarius
office@culinarius.at
Tel.: 015122557

Objekt 1809: Hervorragend etabliertes Restaurant in 1100 Wien gegen Ablöse zu kaufen

Durch sein Konzept hat sich das Lokal in den letzten Jahren einen besonderen Namen am Markt für Wiener Küche geschaffen und zahlreiche nationale Stammgäste gewonnen.
Der Käufer kann ein bestehendes und funktionierendes Geschäftskonzept übernehmen und davon voll profitieren. Der aktuelle Name kann mitübernommen werden.

Brutto Mietzins: 3078,36 €
Ablöse: 500.000 €
Lage: Das Restaurant befindet sich in guter Frequenz Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.

Es handelt sich um einen gut gehenden, lebenden Betrieb der Gastronomie.
– Ca. 430m² – 150 Sitzplätze
– Schanigarten mit 48 Sitzplätze
– Name kann mit übernommen werden
– Parkplatz an der Straße und in der Seitengasse

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Culinarius
Tel.: 015122557
office@culinarius.at

Objekt 1808: Modernes Foodtruckunternehmen sucht neuen Betreiber

Das Unternehmen verfügt über gute Buchungen und ist sowohl auf Firmenfeiern, Gartenpartys oder Straßenfesten gern gesehen.
Das Unternehmen existiert seit 2012 und hat ein gutes Wachstum, jedoch muss sich der derzeitige Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen vom Unternehmen trennen.
Der Kaufpreis beträgt verhandelbare €85.000.-

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Culianrius
Tel.: 015122557
office@culinarius.at

Objekt 1807: Gastronomielokal im Eigentum in Penzing sucht neuen Eigentümer

Restaurant im Eigentum in Penzing nähe Kendlerstraße und Hütteldorferstraße wird inkl. aller Gerätschaften zum Verkauf angeboten.
Das Restaurant bietet eine Fläche von 122m² sowie über einen wunderschönen grünen 58m² großen Schanigarten mit Genehmigung bis 2024. Außerdem steht eine große Lagerfläche zur Verfügung.
Der Standort verfügt über gute Laufkundschaft sowie über mehrere Stammkunden.
Der verhandelbare Kaufpreis beträgt €450.000.-

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Culinarius
office@culinarius.at
Tel.: 015122557

Objekt 1804: Gasthaus im Eigentum in Wiener Innenstadt steht zum Verkauf

Das Gasthaus im ersten Wiener Gemeindebezirk zählt zu einem der ältesten Gastwirtschaften der Stadt und ist nicht nur unter Touristen beliebt, sondern freut sich auch über zahlreiche heimische Gäste.
Nachdem es sich hierbei um einen laufenden Betrieb handelt, wünscht der Eigentümer Diskretion.

 


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Culinarius
Tel.: 015122557
office@culinarius.at

 

 

 

 

Objekt 1779: Haubenrestaurant

Der Eigentümer eines Haubenrestaurants beabsichtigt sein Unternehmen an einen qualifizierten Erwerber zu veräußern. Wesentlicher Unternehmensgegenstand ist der Verkauf eines 187,66 m² großen Haubenrestaurants, welches sich im noblen 20ten Bezirk befindet. Sollten Sie an einem Erwerb des Unternehmens Interesse haben und sich am Verkaufsprozess beteiligen wollen, ersuchen wir Sie um eine kurze Email an office@culinarius.at. In diesem Fall würden wir Ihnen eine Vertraulichkeitserklärung zusenden. Nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung werden wir umgehend mit näheren Informationen zum avisierten Unternehmensverkauf an Sie herantreten. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne auch kurzfristig zur Verfügung.

Kontakt

Detaillierte Objektbeschreibung
Markus Wieger, akad. IM (0699/ 11 69 11 68)
Markus.wieger@pannon.at
Kerstin Freitag, akad. IM (0699/ 11 74 49 14)
Konz. Immobilienmakler

Objekt 1787: Rarität – Seeliegenschaft in Podersdorf

In der bekannten und allseits beliebten Seegemeinde Podersdorf sucht diese Liegenschaft einen neuen Besitzer. Das Objekt welches derzeit als gut gehender Gastronomiebetrieb geführt wird, bietet die Möglichkeit diese Liegenschaft weiterhin gewerblich zu nutzen oder Sie verwandeln das Anwesen zu Ihrem neuen persönlichen Rückzucks – und Erholungsort. Hier haben Sie die Möglichkeit mit Ihrem Privatboot bis ca. 100 Meter vor Ihr Haus zu segeln bzw. haben Ihre Gäste die Möglichkeit per Boot anzureisen. Auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 787m² befindet sich ein helles, großzügiges Gebäude welches, derzeit Platz für ca. 50 Personen im Innenbereich und nochmals für 100 Personen im Außenbereich bietet. Das Objekt wurde im Jahr 2009 komplett renoviert. Gerne beantworten wir gerne all Ihre Fragen und stehen Ihnen gerne für eine gemeinsame Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an Markus Wieger und Kerstin Freitag. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 


Gastronomieobjekte in Miete


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Culinarius
office@culinarius.at

Objekt 1819: Take Away-Bistro | Top Standort

Das Objekt befindet sich in der Operngasse, Ecke Schaurhofergasse und liegt unmittelbar neben Universität und ansässigen Unternehmen. Es bietet sich ideal als Take Away oder Bistro Location an. Bei Interesse und für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine E-Mail an office@culinarius.at.

Fläche: 21 m2
Preis: 550.- / Monat + Ust
Ablöse: 50.000

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Culinarius
office@culinarius.at

Objekt 1818: Lagerraum am Wiener Naschmarkt

Lagerfläche inkl. PKW-Innenhofstellplatz direkt am Naschmarkt/Rechte Wienzeile zu vermieten. Bei Interesse und für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine E-Mail an office@culinarius.at.

Fläche: 60m2
Preis: 1.200.- / Monat + Ust

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Culinarius
Tel.: 015122557
office@culinarius.at

Objekt 1815: Ein italienischer Klassiker im 21. Bezirk sucht neue Betreiber

Das bekannte Restaurant mit Schwerpunkt auf die gehobene italienische Küche existiert bereits seit dem Jahr 1992 und hat sich perfekt in der Wiener Gastroszene etablieren können.Das Lokal verfügt ca. über 220m² Fläche Inklusive Schanigarten bietet das bekannte Restaurant ca. 120 Sitzplätze. Das Restaurant freut sich über eine Vielzahl an Stammgästen was wiederum auch dem kulinarisch verlässlichen Konzept zu verdanken ist. Durch die zentrale Lage und die Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof ist das Restaurant auch sehr gut öffentlich zu erreichen.

Der Mietvertrag der Räumlichkeit ist unbefristet und es besteht das Recht zur Weitergabe.
Die derzeitige Bruttomiete beträgt € 2.160.- und die verhandelbare Ablöse beträgt € 280.000.-
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei.

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Culinarius
Tel.: 015122557
office@culinarius.at

 

Objekt 1805: Gastrofläche an stark frequentierter U4 Station zur Übernahme

220m² Gastrofläche an stark frequentierter U4 Station zur Übernahme gegen Ablöse.
Das Restaurant bietet 80 Gästen auf einer Größe von 220m² ausreichend Platz. Zusätzlich besitzt das Objekt einen Schanigarten. Dieser gut laufende, lebendige Betrieb bietet die Möglichkeit durchgehend warme Küche anzubieten.
Lage: Das Restaurant befindet sich in absoluter Toplage und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Aufgrund der tollen Lage besteht hier sehr großes Potential. Die Miete beträgt ca. 8300€. Den derzeitigen Jahresumsatz und Ablöse erhalten Sie auf Anfrage.

Objekt 1799: WIENER NASCHMARKTSTAND sucht Nachfolger

*** TOP-Standort*** – Details auf Anfrage
Hierbei handelt es sich um einen TOP Handels und Gastronomiestand am Wienernaschmarkt.
Vom kleinerem Handelsstand bis zur größeren Gastronomiefläche mit mehreren Sitzplätzen!
Wöchentlich über 325.000 Besucher am Naschmarkt. Die angegebenen Öffnungszeiten verstehen sich als maximale Rahmenzeiten. Die tatsächlichen Öffnungszeiten der einzelnen Stände können variieren. Handel: Montag bis Freitag von 6 bis 19.30 Uhr, Samstag von 6 bis 18 Uhr. Gastronomie: Montag bis Samstag von 6 bis 23 Uhr. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei.

 

 

Neben der Erstellung eines Verkaufsexposés, kümmern wir uns um die Akquisition von Interessen und begleiten Sie durch Verkaufsverhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss. Auf der Börse für Gastronomieimmobilien bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich über verfügbare Gastronomieimmobilien zu informieren oder Ihr Gastronomieobjekt auszuschreiben. Gerne nehmen wir auch Ihren Betrieb in unser Repertoire auf. Unter den Kategorien Eigentum, Miete oder Pacht steht für Interessierte eine Auswahl an Objekten zur Verfügung.

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